1966〜1976年築, 専有面積48.42㎡〜68.42㎡の平均販売価格
兵庫県
21.1万円/㎡
前年比+2.6%
尼崎市
19.9万円/㎡
前年比+1.9%
東難波住宅1号棟
兵庫県尼崎市東難波町四丁目
/ 尼崎駅 徒歩15分
1971年築 / 4階建 / 90戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
1,073万円
18.4万円/㎡
402
850
1,297
1,744
AI査定結果
推定相場価格
1,073万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
850万円〜1,297万円
14.5万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
7.7%
最終更新日: 2025年5月24日
東難波住宅1号棟
980万円（16.8万円/㎡）/ 2階 / 58.42㎡ / 3D・K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 980万円 | 16.8万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3D・K | 南 |
| 2025/04/08 | 1,080万円 | 18.5万円 | 2階 | 58.42㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/31 | 550万円 | 9.4万円 | 3階 | 58.42㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は16.56万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 東難波住宅1号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅15分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.42㎡ | 3D・K | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2023/05/15 | 東難波住宅4号棟 尼崎市東難波町四丁目 | 尼崎駅13分 | 780万円 | 13.4万円 | 58.42㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/03/04 | ろうきん立花コーポB棟 尼崎市三反田町二丁目 | 立花駅10分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.44㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 1972年 | 130戸 | SRC |
| 2024/10/24 | ドエル南塚口A棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅18分 | 1,130万円 | 19.0万円 | 59.49㎡ | 3DK | 7階 / 7階建 | 東 | 1975年 | 92戸 | RC |
| 2024/12/21 | ドエル南塚口B棟 尼崎市名神町三丁目 | 塚口駅20分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 43戸 | RC |
| 2024/10/18 | ジークレフ大庄3号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2025/04/13 | ジークレフ大庄1号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅19分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジークレフ大庄2号棟 尼崎市大庄中通一丁目 | 尼崎センタープール前駅17分 | 1,150万円 | 18.5万円 | 62.14㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 86戸 | RC |
| 2023/09/20 | コーポ潮江 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 1,280万円 | 24.5万円 | 52.29㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2024/05/17 | 杭瀬第8団地29号棟 尼崎市今福一丁目 | 杭瀬駅9分 | 1,090万円 | 15.7万円 | 69.4㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1969年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/21 | ドルミ尼崎 尼崎市次屋一丁目 | 尼崎駅12分 | 1,290万円 | 22.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 101戸 | RC |
| 2024/10/28 | ヒガシ武庫川マンション 尼崎市稲葉荘四丁目 | 立花駅22分 | 890万円 | 14.3万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/21 | ルネ武庫川 尼崎市稲葉荘二丁目 | 甲子園口駅18分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1973年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、尼崎市では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.8万円）は尼崎市の平均と比較して15.6%割安です。